こんにちは！CBITの庄山です。 記録的な暖冬で寒さを感じる前にもう春になろうとしておりますが、 巷では「コロナ」「コロナ」のニュースで持ちきりです。 オリンピックが近くなり、通勤などへの懸念から、 特に都心では時差出勤やリモートワーク（テレワーク）の推奨などがなされていましたが、 ここにきて、コロナウイルスの影...

新年明けましておめでとうございます。 CBITの庄山です。 本年も本コラム、よろしくお願いいたします。 さて、本コラムでは今年も、 『不動産 × IT』の切り口で寄稿していこうと思っております。 令和2年の初寄稿は、 不動産業界のRPA取組み事例のご紹介でスタートしようかと思います。 去年もRPAのイベントはどれ...

こんにちは！忘年会続きで胃が持たれ気味のCBITの庄山です。 いよいよ令和元年も終わりを迎えますが、今日はクリスマス。 町も華やかな感じで都内各所を歩いていてもイイ感じです。 我が家はクリスマスが終わるころには実家をハシゴ帰省（お互いの実家）することが 多いので、クリスマスツリーの片づけもできずに年明けを実家で迎...

こんにちは！CBITの庄山です。 最近やっと秋らしくなってきました。 先日、富士の麓で久しぶりにキャンプに行きましたが、 富士山の頂上付近はうっすらと雪化粧が。 と言っているうちにスグに冬ですね。 さて、すでに世間はインフルエンザが流行り始めておりますが、 IT業界では去年あたりから、「DX」なる言葉がまたバズっ...

こんにちは！CBITの庄山です。 もう10月に入りましたが、また今週末も台風。 このあいだ台風が上陸したばかりと思ったら、 今週末の台風も本州に上陸する予報。 週末の3連休に完全にぶつかるので、 イベントや旅行などあるかたは予定が狂って大変かと思います。 予定が狂うといえば、 「賃貸管理システムを入れたのに当初想...

こんにちは！CBITの庄山です。 やっと夏も終わり、これから本格的な秋シーズン到来ですね。 この時期、企業では下期からの人事異動などもあり、 全国に支社、支店などがある企業にお勤めの場合、 移動が増えたりする時期でもありますね。 さて、そんな秋口ですが、 実際どの程度、この時期に移動が発生しているか皆さんご存じで...

こんにちは！CBITの庄山です。 先日の台風は関東直撃でちょうど月曜の出勤・通学の時間帯に重なって、 多くの機関で多大な影響がでましたね。 千葉も成田空港は陸の孤島になった！なんてニュースも流れたぐらいで、 今でも千葉南部の方は影響が大きいようですね。 公共交通機関と同様に、昨今のクラウド環境も停止してしまうと、...

こんにちは！CBITの庄山です。 今年の梅雨は長雨が続きますね。 さすがにこれだけ長雨が続くと、今日もまた雨か…と。 週末の予定も崩れるので個人的にも困るのですが、 さすがにここ２，３週はスマホで必ず天気予報と雨雲レーダーを見るのが習慣になってしまいました。 本当にスマホは便利ですよね。 アプリ一つで、数時間後に...

こんにちは！CBITの庄山です。 今年もGWの大型連休が終わったと思ったら早くも梅雨の気配。 梅雨が明けたら、すぐ夏到来ですね。 今年は酷暑になるのでしょうか？？ 先日も5月なのに、気温が30度オーバーになるなど、 暑さにあまり強くない私としては、これ以上この時期に暑くなるのは… そうかと思えば、先週末から一気に...

こんにちは！CBITの庄山です。 多くの方が長期休暇となったGWも終わり、 なかなかビジネスモードに戻すのが大変！という方もいらっしゃるようですが、 皆さんはいかがでしたでしょうか？ 私はと言いますと、休みなもののテレワークで仕事ができるために、 GW前半は、出社はしないものの、自宅や喫茶店などで仕事をしておりま...

こんにちは！CBITのビズアナ オーナー担当です。 今回は「稼働状況」シートの一つ、【月別賃料推移】についてご紹介させていただきます。 前回、稼働状況分析シートをご案内させていただきましたが、 ざっと、こんな分析に使えるとご説明しました。 ✅ 空室状況の把握 ✅ 在室・空室の期間 ✅ 現賃料の相場（最高・最低賃料...

こんにちは！CBITの庄山です。 寒かった冬も一段落でしょうかね。今週は少し温かい春らしい陽気になりそうですね。 さて、冬が明けはじめ春の訪れとともに、不動産業界も忙しくなってきますよね。 業界の方々は大変忙しい時期をお過ごしかと思います。 忙しいのに事務作業が多いとうんざりしてる方、いらっしゃるのではないでしょ...

こんにちは！CBITのビズアナ オーナー担当です。 前回に引き続き（前回記事はこちら）、今回は「稼働状況分析」シートについてご紹介させていただきます。 賃貸経営において、保有物件の稼働状況をチェックする必要性があるのは言うまでもありませんよね。 ビズアナ オーナーには稼働状況に関連する機能は大きく３つご用意してお...

こんにちは！CBITのビズアナ オーナー担当です。 前回、先日ローンチしたビズアナ オーナーの特徴について簡単にご紹介させていただきましたが（前回記事はこちら）、今回からビズアナ オーナーの機能について何回かにわけてご紹介させていただこうと思います。 初回は「オーナーダッシュボード」についてです。 オーナーダッシ...

こんにちは！CBITのビズアナ オーナー担当です。 今回は庄山ではなく、先日ローンチしたビズアナ オーナーについて ご紹介させて頂こうと思います。 前回、弊社の庄山から先日ローンチした『ビズアナ オーナー』という、 不動産オーナー様向けの新サービスについてこちらのコラムでもご紹介させて頂きましたが、今回から数回に...

こんにちは！CBITの庄山です。 これまで管理会社様向けの記事が多かったのですが、 ２月にオーナー様向けの新サービスをローンチすることもあり、 『ビズアナ オーナー』　https://www.o.biz-ana.com/ 本日はオーナー様向けのコラムとなります。 主に、 ・複数棟物件を保有されているようなオーナー...

不動産業界もやっとIT化の波にのってか、 不動産取引にIT活用をということで“IT重説”がスタートしましたね。 IT重説は簡単にいうなら 「対面以外での重要事項説明をできるようにすること」こうですね。 ちょうど１年ほど前の２０１７年１０月から、 賃貸借契約に限り、対面でなくとも契約をできる事になりました。 ※国土...